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　　依据国家有关规则，甲、乙两边在自愿、相等、互利的基础上就甲方将其合法具有的厂房租借给乙方运用的有关事宜，两边达成协议并签定合同如下：

　　甲方租借给乙方的厂房座落在中垾镇广严行政村原老迈队部对面，租借建筑面积平方米。厂房类型为钢结构。

　　1、厂房建造日期1个月，自2011年6月30日起，至2011年7月31日止。装饰期间免收租费。

　　2、厂房租借自2011年8月1日起，至2014年7月31日止。租借期3年。

　　3、租借期满，甲方有权回收租借厂房，乙方应按期偿还，乙方需持续承租的，应于租借期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方赞同后从头签定租借合同。

　　1、甲、乙两边约好，该厂房租金为叁年，每壹年租金为叁万元（合计叁年）每年一付。第二年因在2012年7月1日付清，第三年因在2013年7月1日付清。

　　2、甲、乙两边一旦签定合同，乙方应向甲方付出厂房租确保金，确保金为壹万元。合同最终一年乙方向甲方交租金贰万元加确保金壹万，合计叁万元，付清房租。

　　1、租借期间，运用该厂房所产生的水、电、电话等通讯的费用由乙方承当，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。

　　1、租借期间，乙方发现该厂房及其隶属设备有损坏或毛病时，应及时告诉甲方修正;甲方应在接到乙方告诉后赞同修理。乙方，方可修理，费用由乙方承当。

　　2、租借期间，乙方应合理运用并保护该厂房及其隶属设备。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其隶属设备损坏或产生毛病的，乙方应担任修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方承当。

　　3、租借期间，甲方确保该厂房及其隶属设备处于正常的可运用和安全的状况。甲方对该厂房进行查看、维护，应提早3日告诉乙方。查看维护时，乙方应予以合作。甲方应削减对乙方运用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的，应事前征得甲方的书面赞同，按规则须向有关部门批阅的，则还应由甲方报请有关部门赞同后，方可进行。

　　1、乙方在租借期间，如将该厂房转租，需事前征得甲方的书面赞同，假如私行半途转租转让，则甲方不再交还租金和确保金。

　　1、租借期间，甲、乙两边都应恪守国家的法律法规，不得使用厂房租借进行非法活动。

　　3、租借期间，厂房因不行抵抗的原因和市政动迁形成本合同无法实行，两边互不承当职责。

　　4、租借期间，乙方可依据自己的运营特色进行装饰，但原则上不得损坏原房结构，装饰费用由乙方自傲，租借期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。

　　5、租借期间，甲方向乙方无偿供给门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租借期间，乙方应及时付出房租及其他应付出的全部费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权停止租借协议。

　　7、租借期满后，甲方如持续租借该房时，乙方享有优先权;按期满后不再租借，乙方应按期搬家，不然由此形成全部丢失和结果，都由乙方承当。

　　1、租借期间，如甲方提早停止合同而违约，应补偿乙方四个月租金。租借期间，如乙方提早退租而违约，应补偿甲方四个月租金。

　　2、租借期间，如因产权证问题而影响乙方正常运营而形成的丢失，由甲方负全部职责给予补偿。

　　4、租借合同签定后南宫NG28文娱，如企业名称改变，可由甲乙两边盖章签字承认，原租借合同条款不变，持续实行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费元，一起收取甲方实践用电电费。所以，甲方向乙方相同收取方案用电贴费和实践用电电费。

　　1、租借期间，甲、乙两边都应恪守国家的法律法规，不得使用厂房租借进行非法活动。

　　3、租借期间，厂房因不行抵抗的原因和市政动迁形成本合同无法实行，两边互不承当职责。

　　4、租借期间，乙方可依据自己的运营特色进行装饰，但原则上不得损坏原房结构，装饰费用由乙方自傲，租借期满后如乙方不再承当，甲方也不作任何补偿。

　　5、租借期间，甲方向乙方无偿供给门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租借期间，乙方应及时付出房租及其他应付出的全部费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收3%滞纳金，并有权停止租借协议。

　　7、租借期满后，甲方如持续租借该房时，乙方享有优先权;按期满后不再租借，乙方应按期搬家，不然由此形成全部丢失和结果，都由乙方承当。

　　1、租借期间，如甲方提早停止合同而违约，应补偿乙方三个月租金。租借期间，如乙方提早退租而违约，应补偿甲方三个月租金。

　　2、租借期间，如因产权证问题而影响乙方正常运营而形成的丢失，由甲方负全部职责给予补偿。